1. 本选题研究的目的及意义
近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，房地产行业蓬勃发展，住宅小区建设规模不断扩大。
然而，在项目开发建设过程中，由于缺乏科学合理的项目管理规划，导致一些项目出现工期延误、成本超支、质量不达标等问题，严重影响了房地产企业的经济效益和社会信誉。
因此，加强住宅小区项目管理规划的研究，对于提高项目开发建设水平，促进房地产行业持续健康发展具有重要的现实意义。
2. 本选题国内外研究状况综述
项目管理作为一门独立的学科起源于美国，并在西方发达国家得到了广泛应用和发展。
近年来，随着经济全球化和信息技术的快速发展，项目管理理论与实践不断创新，形成了较为完善的项目管理知识体系，并在全球范围内得到广泛应用。
1. 国内研究现状
3. 本选题研究的主要内容及写作提纲
本研究以保利香颂小区项目为案例，在对项目背景、环境进行分析的基础上，对项目管理进行规划，主要内容包括项目概述、项目环境分析、项目目标与定位、项目组织与管理、项目实施计划、项目营销策略、项目评价与展望等七个方面。
1. 主要内容
1.项目概述：介绍保利香颂小区项目的背景、规模、特点等基本情况，以及本研究的目的、意义、研究方法等。
4. 研究的方法与步骤
本研究将采用定性和定量相结合的研究方法，以案例分析为主要研究方法，结合文献研究法、调查法、比较分析法等多种研究方法，对保利香颂小区项目管理规划进行系统研究。
具体研究步骤如下：
1.文献研究阶段：通过查阅国内外相关文献资料，了解项目管理、住宅小区开发建设等方面的理论知识和研究现状，为本研究提供理论基础。
2.案例调研阶段：收集保利香颂小区项目的相关资料，包括项目可行性研究报告、项目规划设计方案、项目投资估算等，并对项目相关人员进行访谈，了解项目的实际情况和需求。
5. 研究的创新点
本研究的创新点主要体现在以下几个方面：
1.将项目管理理论与住宅小区开发建设实践相结合，以期为该项目的顺利实施提供理论指导和实践参考。
2.针对保利香颂小区项目的具体情况，制定了具有针对性和可操作性的项目管理规划。
3.在项目管理规划中，注重项目的可持续发展、环境保护、社区建设等方面，以期为居民创造更加美好的生活环境。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
[1] 刘 巍, 王 坤, 包 斌. 基于BIM技术的工程项目数字化管理平台设计与应用[J]. 工程管理学报, 2020, 34(2): 121-127.
[2] 傅 娜. 房地产项目全过程工程管理研究[D]. 重庆: 重庆大学, 2019.
[3] 郭 鹏, 汪 洋, 肖 伟. 基于BIM的装配式建筑工程项目管理平台构建[J]. 工程管理学报, 2021, 35(3): 114-121.
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