1. 本选题研究的目的及意义
个人住房贷款作为商业银行重要的资产业务和居民信贷的重要组成部分，在满足居民购房需求、改善居住条件、促进房地产市场发展等方面发挥着至关重要的作用。
近年来，随着我国经济的快速发展和城镇化进程的加速推进，个人住房贷款业务规模不断扩大，对金融市场、经济增长以及社会稳定产生的影响日益加深。
然而，个人住房贷款业务的快速发展也伴随着潜在的风险，例如借款人还款能力不足、房地产市场波动、政策调整等因素都可能引发信用风险、市场风险和流动性风险等问题，对商业银行的经营稳健和金融体系的安全运行构成威胁。
2. 本选题国内外研究状况综述
近年来，国内外学者对个人住房贷款领域进行了大量的研究，取得了丰硕的成果，为本研究提供了重要的参考。
1. 国内研究现状
国内学者主要集中于个人住房贷款风险管理、政策影响、市场发展趋势等方面。
3. 本选题研究的主要内容及写作提纲
本研究以“我国商业银行个人住房贷款的现状、风险及防范——以农行为例”为题，拟从以下几个方面展开研究：
1. 主要内容
1.我国商业银行个人住房贷款发展现状。
4. 研究的方法与步骤
本研究将采用定性分析与定量分析相结合、理论研究与实证分析相结合、规范分析与实证分析相结合的研究方法，以确保研究结论的科学性和可靠性。
首先，将通过文献研究法，系统梳理国内外关于个人住房贷款、风险管理、商业银行经营管理等方面的文献资料，了解相关领域的研究现状、理论基础和发展趋势，为本研究提供理论支撑。
其次，将采用案例分析法，以农业银行为例，深入分析其个人住房贷款业务的现状、风险管理现状，并结合实际案例，探讨风险产生的原因、影响以及农业银行采取的风险防范措施。
5. 研究的创新点
本研究的创新点主要体现在以下几个方面:
1.将宏观环境与微观主体相结合，分析个人住房贷款风险。
本研究不仅关注个人住房贷款业务本身的风险，还将宏观经济环境、政策环境、房地产市场环境等因素纳入分析框架，探讨不同环境因素对个人住房贷款风险的影响，以期更全面、深入地揭示风险产生的根源。
2.以农业银行为例，进行深入的案例分析。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
[1] 孙霄,王擎,丁爽.基于动态面板数据的商业银行住房抵押贷款风险研究——以中国、美国和日本为例[J].国际金融,2020(03):32-41.
[2] 李晓萍,马腾蛟,周颖.中国住房抵押贷款违约风险测度及因素分解——基于动态面板模型的实证研究[J].金融发展研究,2020(05):68-79.
[3] 王媛媛,胡荣尚.新冠疫情下我国商业银行个人住房贷款风险防控[J].南方金融,2020(04):58-65.
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