1. 本选题研究的目的及意义
近年来，随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场经历了持续的繁荣。
房价一路攀升，在推动经济增长的同时，也引发了社会各界对房产泡沫的担忧。
房产泡沫的形成和破灭不仅会对经济金融体系造成巨大冲击，还会影响社会稳定，因此，对房产泡沫的成因进行深入分析并对其风险进行科学评估具有重要的现实意义。
2. 本选题国内外研究状况综述
近年来，国内外学者对房产泡沫的成因、识别以及风险评估进行了大量的研究，取得了丰硕的成果，为本研究提供了重要的参考。
1. 国内研究现状
国内学者对房产泡沫的研究起步相对较晚，但近年来发展迅速。
3. 本选题研究的主要内容及写作提纲
1. 主要内容
本研究将围绕房产泡沫的成因分析及风险评估展开，主要内容包括以下几个方面：
1.房产泡沫的界定与识别：本研究将梳理国内外关于房产泡沫的定义和特征，构建科学合理的房产泡沫识别指标体系，并利用相关数据对中国房产泡沫现状进行分析。
2.房产泡沫的成因分析：本研究将从需求侧、供给侧、金融环境以及制度政策等方面入手，深入分析中国房产泡沫形成的根本原因。
4. 研究的方法与步骤
本研究将采用定性和定量相结合的研究方法，具体步骤如下：
1.文献研究：系统梳理国内外关于房产泡沫的理论研究成果、识别方法以及风险评估模型，为本研究提供理论基础和方法指导。
2.数据收集：收集中国房地产市场相关的宏观经济数据、金融数据以及房地产市场数据，为本研究提供数据支持。
3.指标体系构建：根据房产泡沫的定义和特征，构建科学合理的房产泡沫识别指标体系，并对相关指标进行数据处理和标准化。
5. 研究的创新点
本研究力求在以下几个方面有所创新：
1.在房产泡沫识别指标体系构建方面，将结合中国房地产市场的特殊性，引入新的指标，以期更准确地识别房产泡沫。
2.在房产泡沫成因分析方面，将运用新的理论和方法，例如行为金融学理论、复杂网络理论等，深入挖掘房产泡沫形成的深层次原因。
3.在房产泡沫风险评估方面，将构建更加科学、合理的风险评估模型，并对房产泡沫的区域性风险进行差异化分析。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
1.李晓萍,王贺.中国房地产泡沫风险测度及预警研究[J].经济经纬,2023,40(01):142-151.
2.李佳.基于GSADF方法的中国房地产泡沫识别与风险评估[J].经济研究导刊,2023(01):182-186.
3.赵胜民.长三角城市群房地产市场风险识别与预警研究[D].南京师范大学,2022.
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