1. 本选题研究的目的及意义
随着中国城镇化进程的不断推进，房地产行业在国民经济中扮演着越来越重要的角色，同时也积累了大量的金融风险。
近年来，一些风险事件的发生，如个别房地产企业债务违约、部分地区出现烂尾楼等，都凸显了加强房地产金融风险控制和结构优化的紧迫性。
本选题以“房地产金融的风险控制与结构优化研究”为题，旨在深入探讨当前房地产金融领域面临的风险挑战，分析风险成因，并提出相应的风险控制和结构优化策略，以期促进房地产行业健康、稳定、可持续发展。
2. 本选题国内外研究状况综述
近年来，国内外学者对房地产金融风险控制与结构优化进行了大量的研究，取得了丰硕的成果。
1. 国内研究现状
国内学者主要从以下几个方面对房地产金融风险控制和结构优化进行了研究：
风险识别与评估方面:部分学者构建了房地产金融风险评价指标体系，并运用相关模型对风险进行了定量分析，例如，李晓燕和徐建军（2019）运用灰色关联分析法对中国房地产金融风险进行了评估。
3. 本选题研究的主要内容及写作提纲
本选题研究的主要内容包括以下几个方面：
1. 主要内容
1.对房地产金融风险进行系统梳理，分析其定义、特征、类型和成因，并结合国内外案例进行深入剖析，以揭示房地产金融风险的演变规律和潜在风险点。
4. 研究的方法与步骤
本研究将采用规范研究和实证研究相结合的方法。
1.文献研究法：通过查阅国内外相关领域的文献资料，了解房地产金融风险控制与结构优化的理论基础、研究现状和发展趋势，为本研究提供理论支撑和参考依据。
2.案例分析法：通过对国内外典型房地产金融风险案例进行深入剖析，总结经验教训，为中国房地产金融风险防控提供借鉴。
5. 研究的创新点
本研究力求在以下几个方面有所创新：1.将宏观经济因素与微观企业行为相结合，构建更为全面、系统的房地产金融风险评估体系，以期更准确地识别和评估风险。
2.在风险控制方面，注重发挥金融科技的作用，探索利用大数据、人工智能等技术手段提升风险预警和防范能力，提高风险防控的效率和精准度。
3.在结构优化方面，结合中国特色社会主义市场经济体制，探索构建政府引导、市场运作、多层次、广覆盖的房地产金融体系，以更好地服务实体经济发展。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
1.邹澜,薛婷.房地产金融化与宏观经济波动——基于DSGE模型的模拟分析[J].金融研究,2019(12):1-17.
2.李晓龙.中国房地产金融风险测度与防范研究[J].经济研究参考,2020(45):3-15.
3.张立群,董希淼.当前我国房地产金融风险及其防范[J].经济研究参考,2019(64):3-12.
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